Με έναν μικρό προϋπολογισμό για την κατασκευή ενός σπιτιού ή του ξενώνα είναι κατἀληλα σχἐδια μοντέρνων ισὀγειων κατοικίων έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το μοντέρνο σπίτι είναι χτισμένο με επίπεδη, δίρριχτη στέγη ή απλή οροφή. Τέτοιες στέγες είναι σχετικά φθηνές λόγω της απλότητας της κατασκευής. Επιπλέον, οι εννιἀιοι χώροι του καθιστικού και της κουζίνας και τραπεζαρίας συνδυάζονται σε ένα υπέροχο δωμάτιο, μειώνοντας το κόστος των χωρισμάτων και αυξάνοντας τη συνολική έκταση. Σε μονοκατοικίες με χωρητικότητα έως 100 τετραγωνικά μἐτρα, είναι απίθανο να βρείτε περισσότερα από τρία μικρά υπνοδωμάτια. Αντί για χωρίσματα μεταξύ των υπνοδωματίων, είναι καλύτερα να φτιάχνετε ενσωματωμένες ντουλάπες που θα ηχομονωθούν καλά στα γειτονικά υπνοδωμάτια. Οι αρχιτέκτονες προσπαθούν να εντοπίσουν ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο σε απόσταση από άλλα υπνοδωμάτια ή να δημιουργήσουν ένα κύριο υπνοδωμάτιο με τα ιδιαίτερο μπάνιο και ευρύχωρα ντουλάπια.
Οποιαδήποτε μικρή μονοκατοικία μπορεί να ολοκληρωθεί αργότερα εάν χρειάζεστε μια μεγάλη έκταση του σπιτιού.