Какой дом выбрать? Монолитный с несъемной опалубкой или каркасный.

В 2001 году Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) установило, что использование ICF-конструкций увеличивает стоимость покупки обычного деревянно-каркасного дома примерно на 3-5 %. К этим оценкам следует относиться с осторожностью. Однако исследование PCA показало, что дополнительные затраты, связанные со строительством из теплоизоляционного бетона, зависят от квалификации бригады, и более существенная экономия может быть достигнута на крупных проектах, когда по этому методу строится несколько домов. Проще говоря, местные подрядчики могут взяться за проект ICF, но у них может не оказаться необходимых знаний для его реализации, что приведет к дополнительным расходам.
Кроме того, более высокая стоимость строительства типичного ICF-дома быстро окупается только за счет экономии энергии и страхования жилья. 

СОВРЕМЕННЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ ДОМ

Другие преимущества бетонных домов

Устойчивость к стихийным бедствиям

Наиболее важным атрибутом в пользу бетонной конструкции является ее структурная безопасность. В более низкой средней стоимости страхования ICF домов заложено понимание того, что ICF дома лучше противостоят стихийным бедствиям, таким как ураганы, торнадо и наводнения. ICF-дома обычно "восстанавливаются" после ураганов гораздо быстрее, чем деревянно-каркасные дома, поскольку наружные стены могут выдержать ураган, и после такого события требуется только новая крыша. Для сравнения, деревянно-каркасные дома в тех же районах обычно разрушаются ураганами, что означает более длительное время на ремонт для жителей и более длительное время на получение страховки. Бетон обладает гораздо лучшей прочностью на растяжение и гораздо лучшей устойчивостью к ветровым нагрузкам. Стены из ICF были протестированы на устойчивость к торнадо, подвергая их ударам пиломатериалов 50x150, движущихся со скоростью 100 миль в час. Хотя ударопрочность стандартной деревянной каркасной конструкции стен может быть повышена до уровня, пригодного для защиты от умеренных ураганов и менее сильных торнадо, не выгодно модернизировать стены из ICF с сопоставимыми характеристиками.

БЕТОННЫЕ ДОМА ИМЕЮТ БОЛЬШЕ ШАНСОВ ПРОТИВОСТОЯТЬ ТОРНАДО

Огнеупорность

Бетонные дома также обладают превосходными огнестойкими свойствами по сравнению с деревянными каркасными домами. Например, прочные бетонные стены могут выдерживать до четырех часов экстремального воздействия огня, в то время как типичные деревянно-каркасные стены в домах обычно не выдерживают более одного часа в тех же условиях. Большинство муниципальных строительных норм и правил требуют не менее 15 минут для жилых зданий, хотя для многоквартирных домов, квартир и таунхаусов действуют разные требования. Кроме того, бетон не является горючим строительным материалом и не может способствовать росту и распространению огня в здании; дерево же является отличным топливом для пожара.

Срок службы

Дополнительным преимуществом для домовладельцев, заинтересованных в использовании бетона в строительстве, является то, что дома из бетона служат гораздо дольше, чем их деревянные собратья. Нелегко точно оценить преимущества долговечности различных строительных материалов. Однако известно, что бетон обладает дополнительной устойчивостью к влаге и многим другим факторам окружающей среды. С другой стороны, дерево склонно к гниению в тех местах, где вода часто проникает через наружный погодный барьер дома.